Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Lengede

Das hier angebotene, voll vermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet und über die Jahre hinweg immer in Stand gehalten. Das Objekt beinhaltet 4 gut geschnittene, ca. 60m² große 3-Zimmerwohnungen, mit Küche, Tageslichbad und Balkon. Alle Wohnungen sind vermietet. Zudem gibt es einen großen Keller und einen Dachboden mit Ausbaureserve. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 22.300€.

Insgesamt stehen 4 solcher Mehrfamilienhäuser zum Verkauf an. Teilweise sind den jeweiligen Häusern auch Garagen zugeordnet. Die einzelnen Garagen (sofern dem jeweiligen Objekt zugeordnet) sind nicht im Kaufpreis enthalten. Diese werden jeweils zusätzlich für 10.000€ erworben.

Highlights der Immobilie:

Neues Dach (2018): Das Dach wurde vollständig erneuert und bietet somit eine solide Grundlage für zukünftige Investitionen.

Keller: Der gesamte Kellerbereich steht zur Verfügung und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Dachbodenausbau: Der Dachboden bietet Potenzial für einen Ausbau, was zusätzliche Wohnfläche schaffen könnte.

Gasetagenheizung: Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Kombitherme ausgestattet, die separat abgerechnet wird.

Moderne Ausstattung: Die Küchen und Bäder sind mit Fliesen ausgestattet, während die Wohnräume mit Vinyl oder Laminat versehen sind.

Erneuerte Außenanlagen: Die Außenanlagen sowie Haustür und Fenster wurden ebenfalls erneuert, was den Gesamtzustand der Immobilie erheblich verbessert.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein angenehmes Wohnumfeld für die Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.