Neubau-Etagenwohnung mit Aufzug, großen Balkon und 2 Stellplätzen
Ilsede, OT Groß Bülten
Wohnung Nr. 04
3 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC,
ca. 99 m² Wohnfläche
verfügbar ab Sommer 2026
Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Strom
Heizungsart: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 18,6kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
319.500 €
Beschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet am Waldrand „Hochzeitswald“ von Groß Bülten entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus.
Willkommen in Ihrer neuen Wohnanlage, die durch bewährte Massivbauweise und stilvolle Gestaltung überzeugt. Die großzügigen Terrassen und Balkone bieten Ihnen die perfekte Wohnqualität für jede Lebensphase.
Alle Wohnungen sind barrierearm gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar. Dies gewährleistet ein Höchstmaß an Komfort und Zugänglichkeit für alle Bewohner. Die schlüsselfertige Übergabe sorgt dafür, dass Sie in bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Die Badezimmer werden mit großformatigen Fliesen halbhoch ausgestattet, die sowohl modern als auch pflegeleicht sind. Dies verleiht den Bädern eine elegante und zeitgemäße Optik.
Die überwiegend bodentiefen Fenster in der stilvollen Farbe Anthrazit lassen viel Tageslicht in die Wohnungen und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Dies ermöglicht Ihnen, die Temperatur in jedem Raum individuell nach Ihren Wünschen zu regulieren und sorgt für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in einer Anlage, die durch durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität begeistern.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot.
Ausstattung:
Aufzug
die Fenster überwiegend bodentief, 3-fach Isolierverglasung in anthrazit
elektr. Rollläden
die Fassade erhält einen Lichtgrauen und anthrazitfarbenen Putz
Fußbodenheizung mit einer Luftwasserwärmepumpe
Bodentiefe Duschen und Sanitärobjekte namhafter Hersteller
die Bäder sind mit 30x60cm großen Fliesen ausgestattet - die Innenwände sind verputzt in Q2 Qualität
Terrassen im EG mit anthrazitfarbenen Terrassenplatten
Balkone und Dachterrassen mit WPC-Belag
pro Wohnung ist mindestens ein Stellplatz vorgesehen mit Vorbereitung für eine Wallbox (Preis pro Stellplatz 8000€; nicht im Kaufpreis enthalten)
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich am Ortsrand von Groß Bülten am “Hochzeitswald” Gr. Bülten gehört zum Kernort der Gemeinde Ilsede. Hier befinden sich neben allen großen Supermarktketten, auch Tankstellen, Restaurants, Imbisse, Friseure, Apotheken und div. Arztpraxen. Der Kernort Ilsede verfügt über Kindergärten, Grundschulen, sowie alle anderen Schulen jeder Altersklasse. Die Bundestraßen 1, 65, 444 und 494 sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenfalls die Kreisstadt Peine mit Fußgängerzone und Kreiskrankenhaus. Busverbindungen in sämtliche umliegende Ortschaften, Gemeinden, oder die Stadt Peine sind ebenfalls gegeben.
Hinweis
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Informationen zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht finden Sie hier.
Kontakt
Telefon: +49 174 9002095
E-mail: info@dvinn-immobilien.de
Büro: Gerhardstraße 81, Ilsede, 31241, Niedersachsen, Deutschland
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